Tips Memiliki Hunian Idaman dalam Waktu Kurang dari Tiga Tahun untuk Pasangan Baru

Kebingungan mengatur uang untuk membeli tempat tinggal yang sesuai dengan keinginan lumrah terjadi pada banyak pasangan muda.

Padahal bagi kamu yang saat ini sudah menjalin hubungan secara serius bersama pasangan, punya hunian idaman merupakan target yang mesti dicapai.

Tak ada salahnya untuk mulai mendiskusikan bagaimana gambaran hunian idaman kamu dan pasangan, serta apa saja langkah yang perlu dilakukan demi mencapai target tersebut.

Usahakan untuk membahasnya sedini mungkin, mengingat harga properti yang kian merangkak naik setiap tahunnya. Sebagai panduan, kamu bisa mencoba beberapa tips di bawah ini.

Mulai Kencangkan Ikat Pinggang

Berhubung kamu dan pasangan telah membuat rencana bersama untuk memiliki hunian idaman, berarti kamu berdua perlu menekan pengeluaran demi memiliki tabungan yang cukup untuk uang muka atau down payment (DP). (Baca juga: 5 Alasan Mengapa Langkah Mencari Hunian Idaman Sama Seperti Memilih Pasangan Hidup)

Selain itu, mumpung kebutuhan keuangan kamu dan pasangan juga belum terlalu banyak di saat ini, maka penghematan keuangan bisa dilakukan sejak sekarang.

Cobalah memulainya dengan mengurangi biaya kencan mingguan yang biasanya kamu lakukan. Tak ada salahnya kamu menghabiskan waktu akhir pekan di tempat tinggal pasangan atau jalan-jalan sederhana saja, agar pengeluaran kalian tidak membengkak.

Buka Rekening Baru

Ini merupakan langkah awal yang tergolong ampuh demi mewujudkan mimpi membeli hunian idaman bersama pasangan. Dalam rekening ini, nantinya berisikan setoran wajib bulanan kamu dan pasangan. (Baca juga: Plus Minus Menikah di Usia Muda)

Kamu dan pasangan bisa berbagi porsi tabungan ini, misalkan masing-masing 30 persen dari gaji. Asumsinya, jika kamu dan pasangan memiliki gaji masing-masing 8 juta rupiah, maka masing-masing harus menabung sebesar Rp 4 juta setiap bulannya.

Dengan kata lain, kamu dan pasangan wajib menyetor uang Rp 8 juta ke dalam rekening ini setiap bulan, sehingga kamu berdua dapat memiliki tabungan sejumlah Rp 60 juta selama 7,5 bulan. Jumlah ini cukup untuk dijadikan uang muka atau DP hunian idaman seharga Rp 200 jutaan.

Sebagai informasi, DP biasanya berkisar antara 20 persen hingga 30 persen dari harga propertinya. Ambil Fasilitas KPR atau KPA Bukan hanya menabung, kamu dan pasangan tetap membutuhkan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) demi merealisasikan impian memiliki hunian idaman bersama. (Baca juga: Mana Lebih Untung: Investasi Apartemen atau Rumah Tapak?)

Apabila kamu dan pasangan memiliki penghasilan masing-masing 8 juta rupiah per bulan dan kamu ingin membeli properti seharga Rp 200 juta untuk dilunasi dalam jangka waktu dua tahun dengan bunga efektif per tahun sebesar 10 persen, artinya kamu berdua perlu mengalokasikan setidaknya masing-masing 57,5 persen dari penghasilan untuk membayar cicilannya sebesar Rp 9,2 juta setiap bulannya.

Dengan begitu untuk miliki hunian seharga Rp 200 jutaan dalam total waktu dibawah tiga tahun, kamu berdua akan memiliki dana sebesar Rp 60 juta dalam waktu 7,5 bulan kedepan yang nantinya akan digunakan sebagai DP, lalu sisanya kamu bisa mencicil sebesar Rp 9,2 juta setiap bulannya selama dua tahun.